Wave 1 Tool

Mortgage Calculator

Advanced mortgage estimate with escrow and payoff acceleration for a $500,000.00 property over 30 years.

Updated: 20.02.2026, 20:47:02

Tool Controls

Configure advanced parameters and run full calculations.

Home price

Down payment %

Interest rate %

Term (years)

Property tax %

Insurance/year

HOA/month

Extra payment/month

Quick scenarios

Open ready-made scenarios with one click.

Loan amount

$400,000.00

Monthly P&I

$2,528.27

Housing cost / mo

$3,378.27

Payoff term

30y 0m

Interest saved

$0.00

Down payment

$100,000.00

Snapshot

Property tax monthly (1.20%): $500.00
Insurance monthly: $100.00
HOA monthly: $250.00
Escrow + HOA monthly: $850.00
Principal + interest only: $2,528.27

Amortization Schedule (Accelerated)

Month	Payment	Principal	Interest	Balance
1	2528,27	361,61	2166,67	399 638,39
2	2528,27	363,56	2164,71	399 274,83
3	2528,27	365,53	2162,74	398 909,30
4	2528,27	367,51	2160,76	398 541,78
5	2528,27	369,50	2158,77	398 172,28
6	2528,27	371,51	2156,77	397 800,77
7	2528,27	373,52	2154,75	397 427,26
8	2528,27	375,54	2152,73	397 051,71
9	2528,27	377,58	2150,70	396 674,14
10	2528,27	379,62	2148,65	396 294,52
11	2528,27	381,68	2146,60	395 912,84
12	2528,27	383,74	2144,53	395 529,10
13	2528,27	385,82	2142,45	395 143,28
14	2528,27	387,91	2140,36	394 755,36
15	2528,27	390,01	2138,26	394 365,35
16	2528,27	392,13	2136,15	393 973,22
17	2528,27	394,25	2134,02	393 578,97
18	2528,27	396,39	2131,89	393 182,59
19	2528,27	398,53	2129,74	392 784,05
20	2528,27	400,69	2127,58	392 383,36
21	2528,27	402,86	2125,41	391 980,50
22	2528,27	405,04	2123,23	391 575,45
23	2528,27	407,24	2121,03	391 168,22
24	2528,27	409,44	2118,83	390 758,77
25	2528,27	411,66	2116,61	390 347,11
26	2528,27	413,89	2114,38	389 933,22
27	2528,27	416,13	2112,14	389 517,08
28	2528,27	418,39	2109,88	389 098,70
29	2528,27	420,65	2107,62	388 678,04
30	2528,27	422,93	2105,34	388 255,11
31	2528,27	425,22	2103,05	387 829,89
32	2528,27	427,53	2100,75	387 402,36
33	2528,27	429,84	2098,43	386 972,52
34	2528,27	432,17	2096,10	386 540,35
35	2528,27	434,51	2093,76	386 105,83
36	2528,27	436,87	2091,41	385 668,97
37	2528,27	439,23	2089,04	385 229,74
38	2528,27	441,61	2086,66	384 788,12
39	2528,27	444,00	2084,27	384 344,12
40	2528,27	446,41	2081,86	383 897,71
41	2528,27	448,83	2079,45	383 448,89
42	2528,27	451,26	2077,01	382 997,63
43	2528,27	453,70	2074,57	382 543,93
44	2528,27	456,16	2072,11	382 087,77
45	2528,27	458,63	2069,64	381 629,14
46	2528,27	461,11	2067,16	381 168,03
47	2528,27	463,61	2064,66	380 704,41
48	2528,27	466,12	2062,15	380 238,29
49	2528,27	468,65	2059,62	379 769,64
50	2528,27	471,19	2057,09	379 298,46
51	2528,27	473,74	2054,53	378 824,72
52	2528,27	476,30	2051,97	378 348,41
53	2528,27	478,88	2049,39	377 869,53
54	2528,27	481,48	2046,79	377 388,05
55	2528,27	484,09	2044,19	376 903,96
56	2528,27	486,71	2041,56	376 417,25
57	2528,27	489,35	2038,93	375 927,91
58	2528,27	492,00	2036,28	375 435,91
59	2528,27	494,66	2033,61	374 941,25
60	2528,27	497,34	2030,93	374 443,91
61	2528,27	500,03	2028,24	373 943,88
62	2528,27	502,74	2025,53	373 441,13
63	2528,27	505,47	2022,81	372 935,67
64	2528,27	508,20	2020,07	372 427,46
65	2528,27	510,96	2017,32	371 916,51
66	2528,27	513,72	2014,55	371 402,78
67	2528,27	516,51	2011,77	370 886,27
68	2528,27	519,30	2008,97	370 366,97
69	2528,27	522,12	2006,15	369 844,85
70	2528,27	524,95	2003,33	369 319,91
71	2528,27	527,79	2000,48	368 792,12
72	2528,27	530,65	1997,62	368 261,47
73	2528,27	533,52	1994,75	367 727,95
74	2528,27	536,41	1991,86	367 191,53
75	2528,27	539,32	1988,95	366 652,22
76	2528,27	542,24	1986,03	366 109,98
77	2528,27	545,18	1983,10	365 564,80
78	2528,27	548,13	1980,14	365 016,67
79	2528,27	551,10	1977,17	364 465,57
80	2528,27	554,08	1974,19	363 911,49
81	2528,27	557,08	1971,19	363 354,40
82	2528,27	560,10	1968,17	362 794,30
83	2528,27	563,14	1965,14	362 231,17
84	2528,27	566,19	1962,09	361 664,98
85	2528,27	569,25	1959,02	361 095,73
86	2528,27	572,34	1955,94	360 523,39
87	2528,27	575,44	1952,84	359 947,95
88	2528,27	578,55	1949,72	359 369,40
89	2528,27	581,69	1946,58	358 787,71
90	2528,27	584,84	1943,43	358 202,87
91	2528,27	588,01	1940,27	357 614,86
92	2528,27	591,19	1937,08	357 023,67
93	2528,27	594,39	1933,88	356 429,28
94	2528,27	597,61	1930,66	355 831,67
95	2528,27	600,85	1927,42	355 230,82
96	2528,27	604,11	1924,17	354 626,71
97	2528,27	607,38	1920,89	354 019,33
98	2528,27	610,67	1917,60	353 408,67
99	2528,27	613,98	1914,30	352 794,69
100	2528,27	617,30	1910,97	352 177,39
101	2528,27	620,64	1907,63	351 556,74
102	2528,27	624,01	1904,27	350 932,74
103	2528,27	627,39	1900,89	350 305,35
104	2528,27	630,78	1897,49	349 674,57
105	2528,27	634,20	1894,07	349 040,37
106	2528,27	637,64	1890,64	348 402,73
107	2528,27	641,09	1887,18	347 761,64
108	2528,27	644,56	1883,71	347 117,07
109	2528,27	648,05	1880,22	346 469,02
110	2528,27	651,56	1876,71	345 817,46
111	2528,27	655,09	1873,18	345 162,36
112	2528,27	658,64	1869,63	344 503,72
113	2528,27	662,21	1866,06	343 841,51
114	2528,27	665,80	1862,47	343 175,71
115	2528,27	669,40	1858,87	342 506,31
116	2528,27	673,03	1855,24	341 833,28
117	2528,27	676,68	1851,60	341 156,60
118	2528,27	680,34	1847,93	340 476,26
119	2528,27	684,03	1844,25	339 792,24
120	2528,27	687,73	1840,54	339 104,51
121	2528,27	691,46	1836,82	338 413,05
122	2528,27	695,20	1833,07	337 717,85
123	2528,27	698,97	1829,31	337 018,88
124	2528,27	702,75	1825,52	336 316,13
125	2528,27	706,56	1821,71	335 609,57
126	2528,27	710,39	1817,89	334 899,18
127	2528,27	714,23	1814,04	334 184,95
128	2528,27	718,10	1810,17	333 466,84
129	2528,27	721,99	1806,28	332 744,85
130	2528,27	725,90	1802,37	332 018,95
131	2528,27	729,84	1798,44	331 289,11
132	2528,27	733,79	1794,48	330 555,32
133	2528,27	737,76	1790,51	329 817,56
134	2528,27	741,76	1786,51	329 075,80
135	2528,27	745,78	1782,49	328 330,02
136	2528,27	749,82	1778,45	327 580,20
137	2528,27	753,88	1774,39	326 826,32
138	2528,27	757,96	1770,31	326 068,36
139	2528,27	762,07	1766,20	325 306,29
140	2528,27	766,20	1762,08	324 540,09
141	2528,27	770,35	1757,93	323 769,75
142	2528,27	774,52	1753,75	322 995,23
143	2528,27	778,71	1749,56	322 216,51
144	2528,27	782,93	1745,34	321 433,58
145	2528,27	787,17	1741,10	320 646,41
146	2528,27	791,44	1736,83	319 854,97
147	2528,27	795,72	1732,55	319 059,24
148	2528,27	800,03	1728,24	318 259,21
149	2528,27	804,37	1723,90	317 454,84
150	2528,27	808,73	1719,55	316 646,12
151	2528,27	813,11	1715,17	315 833,01
152	2528,27	817,51	1710,76	315 015,50
153	2528,27	821,94	1706,33	314 193,56
154	2528,27	826,39	1701,88	313 367,17
155	2528,27	830,87	1697,41	312 536,31
156	2528,27	835,37	1692,90	311 700,94
157	2528,27	839,89	1688,38	310 861,05
158	2528,27	844,44	1683,83	310 016,60
159	2528,27	849,02	1679,26	309 167,59
160	2528,27	853,61	1674,66	308 313,97
161	2528,27	858,24	1670,03	307 455,74
162	2528,27	862,89	1665,39	306 592,85
163	2528,27	867,56	1660,71	305 725,29
164	2528,27	872,26	1656,01	304 853,03
165	2528,27	876,98	1651,29	303 976,04
166	2528,27	881,74	1646,54	303 094,31
167	2528,27	886,51	1641,76	302 207,80
168	2528,27	891,31	1636,96	301 316,48
169	2528,27	896,14	1632,13	300 420,34
170	2528,27	901,00	1627,28	299 519,35
171	2528,27	905,88	1622,40	298 613,47
172	2528,27	910,78	1617,49	297 702,69
173	2528,27	915,72	1612,56	296 786,97
174	2528,27	920,68	1607,60	295 866,30
175	2528,27	925,66	1602,61	294 940,64
176	2528,27	930,68	1597,60	294 009,96
177	2528,27	935,72	1592,55	293 074,24
178	2528,27	940,79	1587,49	292 133,45
179	2528,27	945,88	1582,39	291 187,57
180	2528,27	951,01	1577,27	290 236,56
181	2528,27	956,16	1572,11	289 280,41
182	2528,27	961,34	1566,94	288 319,07
183	2528,27	966,54	1561,73	287 352,53
184	2528,27	971,78	1556,49	286 380,75
185	2528,27	977,04	1551,23	285 403,70
186	2528,27	982,34	1545,94	284 421,37
187	2528,27	987,66	1540,62	283 433,71
188	2528,27	993,01	1535,27	282 440,71
189	2528,27	998,38	1529,89	281 442,32
190	2528,27	1003,79	1524,48	280 438,53
191	2528,27	1009,23	1519,04	279 429,30
192	2528,27	1014,70	1513,58	278 414,60
193	2528,27	1020,19	1508,08	277 394,41
194	2528,27	1025,72	1502,55	276 368,69
195	2528,27	1031,28	1497,00	275 337,42
196	2528,27	1036,86	1491,41	274 300,55
197	2528,27	1042,48	1485,79	273 258,08
198	2528,27	1048,12	1480,15	272 209,95
199	2528,27	1053,80	1474,47	271 156,15
200	2528,27	1059,51	1468,76	270 096,64
201	2528,27	1065,25	1463,02	269 031,39
202	2528,27	1071,02	1457,25	267 960,37
203	2528,27	1076,82	1451,45	266 883,55
204	2528,27	1082,65	1445,62	265 800,90
205	2528,27	1088,52	1439,75	264 712,38
206	2528,27	1094,41	1433,86	263 617,97
207	2528,27	1100,34	1427,93	262 517,63
208	2528,27	1106,30	1421,97	261 411,33
209	2528,27	1112,29	1415,98	260 299,03
210	2528,27	1118,32	1409,95	259 180,71
211	2528,27	1124,38	1403,90	258 056,34
212	2528,27	1130,47	1397,81	256 925,87
213	2528,27	1136,59	1391,68	255 789,28
214	2528,27	1142,75	1385,53	254 646,53
215	2528,27	1148,94	1379,34	253 497,60
216	2528,27	1155,16	1373,11	252 342,44
217	2528,27	1161,42	1366,85	251 181,02
218	2528,27	1167,71	1360,56	250 013,31
219	2528,27	1174,03	1354,24	248 839,28
220	2528,27	1180,39	1347,88	247 658,89
221	2528,27	1186,79	1341,49	246 472,10
222	2528,27	1193,21	1335,06	245 278,88
223	2528,27	1199,68	1328,59	244 079,21
224	2528,27	1206,18	1322,10	242 873,03
225	2528,27	1212,71	1315,56	241 660,32
226	2528,27	1219,28	1308,99	240 441,04
227	2528,27	1225,88	1302,39	239 215,16
228	2528,27	1232,52	1295,75	237 982,64
229	2528,27	1239,20	1289,07	236 743,44
230	2528,27	1245,91	1282,36	235 497,52
231	2528,27	1252,66	1275,61	234 244,86
232	2528,27	1259,45	1268,83	232 985,42
233	2528,27	1266,27	1262,00	231 719,15
234	2528,27	1273,13	1255,15	230 446,02
235	2528,27	1280,02	1248,25	229 166,00
236	2528,27	1286,96	1241,32	227 879,04
237	2528,27	1293,93	1234,34	226 585,12
238	2528,27	1300,94	1227,34	225 284,18
239	2528,27	1307,98	1220,29	223 976,20
240	2528,27	1315,07	1213,20	222 661,13
241	2528,27	1322,19	1206,08	221 338,94
242	2528,27	1329,35	1198,92	220 009,59
243	2528,27	1336,55	1191,72	218 673,03
244	2528,27	1343,79	1184,48	217 329,24
245	2528,27	1351,07	1177,20	215 978,17
246	2528,27	1358,39	1169,88	214 619,78
247	2528,27	1365,75	1162,52	213 254,03
248	2528,27	1373,15	1155,13	211 880,88
249	2528,27	1380,58	1147,69	210 500,30
250	2528,27	1388,06	1140,21	209 112,24
251	2528,27	1395,58	1132,69	207 716,66
252	2528,27	1403,14	1125,13	206 313,52
253	2528,27	1410,74	1117,53	204 902,78
254	2528,27	1418,38	1109,89	203 484,39
255	2528,27	1426,06	1102,21	202 058,33
256	2528,27	1433,79	1094,48	200 624,54
257	2528,27	1441,56	1086,72	199 182,98
258	2528,27	1449,36	1078,91	197 733,62
259	2528,27	1457,21	1071,06	196 276,40
260	2528,27	1465,11	1063,16	194 811,30
261	2528,27	1473,04	1055,23	193 338,25
262	2528,27	1481,02	1047,25	191 857,23
263	2528,27	1489,05	1039,23	190 368,18
264	2528,27	1497,11	1031,16	188 871,07
265	2528,27	1505,22	1023,05	187 365,85
266	2528,27	1513,37	1014,90	185 852,48
267	2528,27	1521,57	1006,70	184 330,91
268	2528,27	1529,81	998,46	182 801,09
269	2528,27	1538,10	990,17	181 262,99
270	2528,27	1546,43	981,84	179 716,56
271	2528,27	1554,81	973,46	178 161,76
272	2528,27	1563,23	965,04	176 598,53
273	2528,27	1571,70	956,58	175 026,83
274	2528,27	1580,21	948,06	173 446,62
275	2528,27	1588,77	939,50	171 857,85
276	2528,27	1597,38	930,90	170 260,47
277	2528,27	1606,03	922,24	168 654,45
278	2528,27	1614,73	913,54	167 039,72
279	2528,27	1623,47	904,80	165 416,25
280	2528,27	1632,27	896,00	163 783,98
281	2528,27	1641,11	887,16	162 142,87
282	2528,27	1650,00	878,27	160 492,87
283	2528,27	1658,94	869,34	158 833,94
284	2528,27	1667,92	860,35	157 166,01
285	2528,27	1676,96	851,32	155 489,06
286	2528,27	1686,04	842,23	153 803,02
287	2528,27	1695,17	833,10	152 107,85
288	2528,27	1704,35	823,92	150 403,49
289	2528,27	1713,59	814,69	148 689,90
290	2528,27	1722,87	805,40	146 967,04
291	2528,27	1732,20	796,07	145 234,84
292	2528,27	1741,58	786,69	143 493,25
293	2528,27	1751,02	777,26	141 742,23
294	2528,27	1760,50	767,77	139 981,73
295	2528,27	1770,04	758,23	138 211,70
296	2528,27	1779,63	748,65	136 432,07
297	2528,27	1789,27	739,01	134 642,80
298	2528,27	1798,96	729,32	132 843,85
299	2528,27	1808,70	719,57	131 035,15
300	2528,27	1818,50	709,77	129 216,65
301	2528,27	1828,35	699,92	127 388,30
302	2528,27	1838,25	690,02	125 550,05
303	2528,27	1848,21	680,06	123 701,84
304	2528,27	1858,22	670,05	121 843,62
305	2528,27	1868,29	659,99	119 975,33
306	2528,27	1878,41	649,87	118 096,93
307	2528,27	1888,58	639,69	116 208,35
308	2528,27	1898,81	629,46	114 309,54
309	2528,27	1909,10	619,18	112 400,44
310	2528,27	1919,44	608,84	110 481,00
311	2528,27	1929,83	598,44	108 551,17
312	2528,27	1940,29	587,99	106 610,88
313	2528,27	1950,80	577,48	104 660,09
314	2528,27	1961,36	566,91	102 698,72
315	2528,27	1971,99	556,28	100 726,74
316	2528,27	1982,67	545,60	98 744,07
317	2528,27	1993,41	534,86	96 750,66
318	2528,27	2004,21	524,07	94 746,45
319	2528,27	2015,06	513,21	92 731,39
320	2528,27	2025,98	502,30	90 705,41
321	2528,27	2036,95	491,32	88 668,46
322	2528,27	2047,98	480,29	86 620,48
323	2528,27	2059,08	469,19	84 561,40
324	2528,27	2070,23	458,04	82 491,17
325	2528,27	2081,44	446,83	80 409,72
326	2528,27	2092,72	435,55	78 317,01
327	2528,27	2104,05	424,22	76 212,95
328	2528,27	2115,45	412,82	74 097,50
329	2528,27	2126,91	401,36	71 970,59
330	2528,27	2138,43	389,84	69 832,16
331	2528,27	2150,01	378,26	67 682,14
332	2528,27	2161,66	366,61	65 520,48
333	2528,27	2173,37	354,90	63 347,11
334	2528,27	2185,14	343,13	61 161,97
335	2528,27	2196,98	331,29	58 964,99
336	2528,27	2208,88	319,39	56 756,11
337	2528,27	2220,84	307,43	54 535,27
338	2528,27	2232,87	295,40	52 302,40
339	2528,27	2244,97	283,30	50 057,43
340	2528,27	2257,13	271,14	47 800,30
341	2528,27	2269,35	258,92	45 530,95
342	2528,27	2281,65	246,63	43 249,30
343	2528,27	2294,01	234,27	40 955,30
344	2528,27	2306,43	221,84	38 648,87
345	2528,27	2318,92	209,35	36 329,94
346	2528,27	2331,48	196,79	33 998,46
347	2528,27	2344,11	184,16	31 654,34
348	2528,27	2356,81	171,46	29 297,53
349	2528,27	2369,58	158,69	26 927,96
350	2528,27	2382,41	145,86	24 545,54
351	2528,27	2395,32	132,96	22 150,23
352	2528,27	2408,29	119,98	19 741,93
353	2528,27	2421,34	106,94	17 320,60
354	2528,27	2434,45	93,82	14 886,15
355	2528,27	2447,64	80,63	12 438,51
356	2528,27	2460,90	67,38	9977,61
357	2528,27	2474,23	54,05	7503,38
358	2528,27	2487,63	40,64	5015,75
359	2528,27	2501,10	27,17	2514,65
360	2528,27	2514,65	13,62	0,00