Wave 1 Tool

Mortgage Calculator

Advanced mortgage estimate with escrow and payoff acceleration for a $500,000.00 property over 30 years.

Updated: 20/02/2026, 20:45:50

Tool Controls

Configure advanced parameters and run full calculations.

Home price

Down payment %

Interest rate %

Term (years)

Property tax %

Insurance/year

HOA/month

Extra payment/month

Quick scenarios

Open ready-made scenarios with one click.

Loan amount

$400,000.00

Monthly P&I

$2,528.27

Housing cost / mo

$3,378.27

Payoff term

30y 0m

Interest saved

$0.00

Down payment

$100,000.00

Snapshot

Property tax monthly (1.20%): $500.00
Insurance monthly: $100.00
HOA monthly: $250.00
Escrow + HOA monthly: $850.00
Principal + interest only: $2,528.27

Amortization Schedule (Accelerated)

Month	Payment	Principal	Interest	Balance
1	2528,27	361,61	2166,67	399.638,39
2	2528,27	363,56	2164,71	399.274,83
3	2528,27	365,53	2162,74	398.909,30
4	2528,27	367,51	2160,76	398.541,78
5	2528,27	369,50	2158,77	398.172,28
6	2528,27	371,51	2156,77	397.800,77
7	2528,27	373,52	2154,75	397.427,26
8	2528,27	375,54	2152,73	397.051,71
9	2528,27	377,58	2150,70	396.674,14
10	2528,27	379,62	2148,65	396.294,52
11	2528,27	381,68	2146,60	395.912,84
12	2528,27	383,74	2144,53	395.529,10
13	2528,27	385,82	2142,45	395.143,28
14	2528,27	387,91	2140,36	394.755,36
15	2528,27	390,01	2138,26	394.365,35
16	2528,27	392,13	2136,15	393.973,22
17	2528,27	394,25	2134,02	393.578,97
18	2528,27	396,39	2131,89	393.182,59
19	2528,27	398,53	2129,74	392.784,05
20	2528,27	400,69	2127,58	392.383,36
21	2528,27	402,86	2125,41	391.980,50
22	2528,27	405,04	2123,23	391.575,45
23	2528,27	407,24	2121,03	391.168,22
24	2528,27	409,44	2118,83	390.758,77
25	2528,27	411,66	2116,61	390.347,11
26	2528,27	413,89	2114,38	389.933,22
27	2528,27	416,13	2112,14	389.517,08
28	2528,27	418,39	2109,88	389.098,70
29	2528,27	420,65	2107,62	388.678,04
30	2528,27	422,93	2105,34	388.255,11
31	2528,27	425,22	2103,05	387.829,89
32	2528,27	427,53	2100,75	387.402,36
33	2528,27	429,84	2098,43	386.972,52
34	2528,27	432,17	2096,10	386.540,35
35	2528,27	434,51	2093,76	386.105,83
36	2528,27	436,87	2091,41	385.668,97
37	2528,27	439,23	2089,04	385.229,74
38	2528,27	441,61	2086,66	384.788,12
39	2528,27	444,00	2084,27	384.344,12
40	2528,27	446,41	2081,86	383.897,71
41	2528,27	448,83	2079,45	383.448,89
42	2528,27	451,26	2077,01	382.997,63
43	2528,27	453,70	2074,57	382.543,93
44	2528,27	456,16	2072,11	382.087,77
45	2528,27	458,63	2069,64	381.629,14
46	2528,27	461,11	2067,16	381.168,03
47	2528,27	463,61	2064,66	380.704,41
48	2528,27	466,12	2062,15	380.238,29
49	2528,27	468,65	2059,62	379.769,64
50	2528,27	471,19	2057,09	379.298,46
51	2528,27	473,74	2054,53	378.824,72
52	2528,27	476,30	2051,97	378.348,41
53	2528,27	478,88	2049,39	377.869,53
54	2528,27	481,48	2046,79	377.388,05
55	2528,27	484,09	2044,19	376.903,96
56	2528,27	486,71	2041,56	376.417,25
57	2528,27	489,35	2038,93	375.927,91
58	2528,27	492,00	2036,28	375.435,91
59	2528,27	494,66	2033,61	374.941,25
60	2528,27	497,34	2030,93	374.443,91
61	2528,27	500,03	2028,24	373.943,88
62	2528,27	502,74	2025,53	373.441,13
63	2528,27	505,47	2022,81	372.935,67
64	2528,27	508,20	2020,07	372.427,46
65	2528,27	510,96	2017,32	371.916,51
66	2528,27	513,72	2014,55	371.402,78
67	2528,27	516,51	2011,77	370.886,27
68	2528,27	519,30	2008,97	370.366,97
69	2528,27	522,12	2006,15	369.844,85
70	2528,27	524,95	2003,33	369.319,91
71	2528,27	527,79	2000,48	368.792,12
72	2528,27	530,65	1997,62	368.261,47
73	2528,27	533,52	1994,75	367.727,95
74	2528,27	536,41	1991,86	367.191,53
75	2528,27	539,32	1988,95	366.652,22
76	2528,27	542,24	1986,03	366.109,98
77	2528,27	545,18	1983,10	365.564,80
78	2528,27	548,13	1980,14	365.016,67
79	2528,27	551,10	1977,17	364.465,57
80	2528,27	554,08	1974,19	363.911,49
81	2528,27	557,08	1971,19	363.354,40
82	2528,27	560,10	1968,17	362.794,30
83	2528,27	563,14	1965,14	362.231,17
84	2528,27	566,19	1962,09	361.664,98
85	2528,27	569,25	1959,02	361.095,73
86	2528,27	572,34	1955,94	360.523,39
87	2528,27	575,44	1952,84	359.947,95
88	2528,27	578,55	1949,72	359.369,40
89	2528,27	581,69	1946,58	358.787,71
90	2528,27	584,84	1943,43	358.202,87
91	2528,27	588,01	1940,27	357.614,86
92	2528,27	591,19	1937,08	357.023,67
93	2528,27	594,39	1933,88	356.429,28
94	2528,27	597,61	1930,66	355.831,67
95	2528,27	600,85	1927,42	355.230,82
96	2528,27	604,11	1924,17	354.626,71
97	2528,27	607,38	1920,89	354.019,33
98	2528,27	610,67	1917,60	353.408,67
99	2528,27	613,98	1914,30	352.794,69
100	2528,27	617,30	1910,97	352.177,39
101	2528,27	620,64	1907,63	351.556,74
102	2528,27	624,01	1904,27	350.932,74
103	2528,27	627,39	1900,89	350.305,35
104	2528,27	630,78	1897,49	349.674,57
105	2528,27	634,20	1894,07	349.040,37
106	2528,27	637,64	1890,64	348.402,73
107	2528,27	641,09	1887,18	347.761,64
108	2528,27	644,56	1883,71	347.117,07
109	2528,27	648,05	1880,22	346.469,02
110	2528,27	651,56	1876,71	345.817,46
111	2528,27	655,09	1873,18	345.162,36
112	2528,27	658,64	1869,63	344.503,72
113	2528,27	662,21	1866,06	343.841,51
114	2528,27	665,80	1862,47	343.175,71
115	2528,27	669,40	1858,87	342.506,31
116	2528,27	673,03	1855,24	341.833,28
117	2528,27	676,68	1851,60	341.156,60
118	2528,27	680,34	1847,93	340.476,26
119	2528,27	684,03	1844,25	339.792,24
120	2528,27	687,73	1840,54	339.104,51
121	2528,27	691,46	1836,82	338.413,05
122	2528,27	695,20	1833,07	337.717,85
123	2528,27	698,97	1829,31	337.018,88
124	2528,27	702,75	1825,52	336.316,13
125	2528,27	706,56	1821,71	335.609,57
126	2528,27	710,39	1817,89	334.899,18
127	2528,27	714,23	1814,04	334.184,95
128	2528,27	718,10	1810,17	333.466,84
129	2528,27	721,99	1806,28	332.744,85
130	2528,27	725,90	1802,37	332.018,95
131	2528,27	729,84	1798,44	331.289,11
132	2528,27	733,79	1794,48	330.555,32
133	2528,27	737,76	1790,51	329.817,56
134	2528,27	741,76	1786,51	329.075,80
135	2528,27	745,78	1782,49	328.330,02
136	2528,27	749,82	1778,45	327.580,20
137	2528,27	753,88	1774,39	326.826,32
138	2528,27	757,96	1770,31	326.068,36
139	2528,27	762,07	1766,20	325.306,29
140	2528,27	766,20	1762,08	324.540,09
141	2528,27	770,35	1757,93	323.769,75
142	2528,27	774,52	1753,75	322.995,23
143	2528,27	778,71	1749,56	322.216,51
144	2528,27	782,93	1745,34	321.433,58
145	2528,27	787,17	1741,10	320.646,41
146	2528,27	791,44	1736,83	319.854,97
147	2528,27	795,72	1732,55	319.059,24
148	2528,27	800,03	1728,24	318.259,21
149	2528,27	804,37	1723,90	317.454,84
150	2528,27	808,73	1719,55	316.646,12
151	2528,27	813,11	1715,17	315.833,01
152	2528,27	817,51	1710,76	315.015,50
153	2528,27	821,94	1706,33	314.193,56
154	2528,27	826,39	1701,88	313.367,17
155	2528,27	830,87	1697,41	312.536,31
156	2528,27	835,37	1692,90	311.700,94
157	2528,27	839,89	1688,38	310.861,05
158	2528,27	844,44	1683,83	310.016,60
159	2528,27	849,02	1679,26	309.167,59
160	2528,27	853,61	1674,66	308.313,97
161	2528,27	858,24	1670,03	307.455,74
162	2528,27	862,89	1665,39	306.592,85
163	2528,27	867,56	1660,71	305.725,29
164	2528,27	872,26	1656,01	304.853,03
165	2528,27	876,98	1651,29	303.976,04
166	2528,27	881,74	1646,54	303.094,31
167	2528,27	886,51	1641,76	302.207,80
168	2528,27	891,31	1636,96	301.316,48
169	2528,27	896,14	1632,13	300.420,34
170	2528,27	901,00	1627,28	299.519,35
171	2528,27	905,88	1622,40	298.613,47
172	2528,27	910,78	1617,49	297.702,69
173	2528,27	915,72	1612,56	296.786,97
174	2528,27	920,68	1607,60	295.866,30
175	2528,27	925,66	1602,61	294.940,64
176	2528,27	930,68	1597,60	294.009,96
177	2528,27	935,72	1592,55	293.074,24
178	2528,27	940,79	1587,49	292.133,45
179	2528,27	945,88	1582,39	291.187,57
180	2528,27	951,01	1577,27	290.236,56
181	2528,27	956,16	1572,11	289.280,41
182	2528,27	961,34	1566,94	288.319,07
183	2528,27	966,54	1561,73	287.352,53
184	2528,27	971,78	1556,49	286.380,75
185	2528,27	977,04	1551,23	285.403,70
186	2528,27	982,34	1545,94	284.421,37
187	2528,27	987,66	1540,62	283.433,71
188	2528,27	993,01	1535,27	282.440,71
189	2528,27	998,38	1529,89	281.442,32
190	2528,27	1003,79	1524,48	280.438,53
191	2528,27	1009,23	1519,04	279.429,30
192	2528,27	1014,70	1513,58	278.414,60
193	2528,27	1020,19	1508,08	277.394,41
194	2528,27	1025,72	1502,55	276.368,69
195	2528,27	1031,28	1497,00	275.337,42
196	2528,27	1036,86	1491,41	274.300,55
197	2528,27	1042,48	1485,79	273.258,08
198	2528,27	1048,12	1480,15	272.209,95
199	2528,27	1053,80	1474,47	271.156,15
200	2528,27	1059,51	1468,76	270.096,64
201	2528,27	1065,25	1463,02	269.031,39
202	2528,27	1071,02	1457,25	267.960,37
203	2528,27	1076,82	1451,45	266.883,55
204	2528,27	1082,65	1445,62	265.800,90
205	2528,27	1088,52	1439,75	264.712,38
206	2528,27	1094,41	1433,86	263.617,97
207	2528,27	1100,34	1427,93	262.517,63
208	2528,27	1106,30	1421,97	261.411,33
209	2528,27	1112,29	1415,98	260.299,03
210	2528,27	1118,32	1409,95	259.180,71
211	2528,27	1124,38	1403,90	258.056,34
212	2528,27	1130,47	1397,81	256.925,87
213	2528,27	1136,59	1391,68	255.789,28
214	2528,27	1142,75	1385,53	254.646,53
215	2528,27	1148,94	1379,34	253.497,60
216	2528,27	1155,16	1373,11	252.342,44
217	2528,27	1161,42	1366,85	251.181,02
218	2528,27	1167,71	1360,56	250.013,31
219	2528,27	1174,03	1354,24	248.839,28
220	2528,27	1180,39	1347,88	247.658,89
221	2528,27	1186,79	1341,49	246.472,10
222	2528,27	1193,21	1335,06	245.278,88
223	2528,27	1199,68	1328,59	244.079,21
224	2528,27	1206,18	1322,10	242.873,03
225	2528,27	1212,71	1315,56	241.660,32
226	2528,27	1219,28	1308,99	240.441,04
227	2528,27	1225,88	1302,39	239.215,16
228	2528,27	1232,52	1295,75	237.982,64
229	2528,27	1239,20	1289,07	236.743,44
230	2528,27	1245,91	1282,36	235.497,52
231	2528,27	1252,66	1275,61	234.244,86
232	2528,27	1259,45	1268,83	232.985,42
233	2528,27	1266,27	1262,00	231.719,15
234	2528,27	1273,13	1255,15	230.446,02
235	2528,27	1280,02	1248,25	229.166,00
236	2528,27	1286,96	1241,32	227.879,04
237	2528,27	1293,93	1234,34	226.585,12
238	2528,27	1300,94	1227,34	225.284,18
239	2528,27	1307,98	1220,29	223.976,20
240	2528,27	1315,07	1213,20	222.661,13
241	2528,27	1322,19	1206,08	221.338,94
242	2528,27	1329,35	1198,92	220.009,59
243	2528,27	1336,55	1191,72	218.673,03
244	2528,27	1343,79	1184,48	217.329,24
245	2528,27	1351,07	1177,20	215.978,17
246	2528,27	1358,39	1169,88	214.619,78
247	2528,27	1365,75	1162,52	213.254,03
248	2528,27	1373,15	1155,13	211.880,88
249	2528,27	1380,58	1147,69	210.500,30
250	2528,27	1388,06	1140,21	209.112,24
251	2528,27	1395,58	1132,69	207.716,66
252	2528,27	1403,14	1125,13	206.313,52
253	2528,27	1410,74	1117,53	204.902,78
254	2528,27	1418,38	1109,89	203.484,39
255	2528,27	1426,06	1102,21	202.058,33
256	2528,27	1433,79	1094,48	200.624,54
257	2528,27	1441,56	1086,72	199.182,98
258	2528,27	1449,36	1078,91	197.733,62
259	2528,27	1457,21	1071,06	196.276,40
260	2528,27	1465,11	1063,16	194.811,30
261	2528,27	1473,04	1055,23	193.338,25
262	2528,27	1481,02	1047,25	191.857,23
263	2528,27	1489,05	1039,23	190.368,18
264	2528,27	1497,11	1031,16	188.871,07
265	2528,27	1505,22	1023,05	187.365,85
266	2528,27	1513,37	1014,90	185.852,48
267	2528,27	1521,57	1006,70	184.330,91
268	2528,27	1529,81	998,46	182.801,09
269	2528,27	1538,10	990,17	181.262,99
270	2528,27	1546,43	981,84	179.716,56
271	2528,27	1554,81	973,46	178.161,76
272	2528,27	1563,23	965,04	176.598,53
273	2528,27	1571,70	956,58	175.026,83
274	2528,27	1580,21	948,06	173.446,62
275	2528,27	1588,77	939,50	171.857,85
276	2528,27	1597,38	930,90	170.260,47
277	2528,27	1606,03	922,24	168.654,45
278	2528,27	1614,73	913,54	167.039,72
279	2528,27	1623,47	904,80	165.416,25
280	2528,27	1632,27	896,00	163.783,98
281	2528,27	1641,11	887,16	162.142,87
282	2528,27	1650,00	878,27	160.492,87
283	2528,27	1658,94	869,34	158.833,94
284	2528,27	1667,92	860,35	157.166,01
285	2528,27	1676,96	851,32	155.489,06
286	2528,27	1686,04	842,23	153.803,02
287	2528,27	1695,17	833,10	152.107,85
288	2528,27	1704,35	823,92	150.403,49
289	2528,27	1713,59	814,69	148.689,90
290	2528,27	1722,87	805,40	146.967,04
291	2528,27	1732,20	796,07	145.234,84
292	2528,27	1741,58	786,69	143.493,25
293	2528,27	1751,02	777,26	141.742,23
294	2528,27	1760,50	767,77	139.981,73
295	2528,27	1770,04	758,23	138.211,70
296	2528,27	1779,63	748,65	136.432,07
297	2528,27	1789,27	739,01	134.642,80
298	2528,27	1798,96	729,32	132.843,85
299	2528,27	1808,70	719,57	131.035,15
300	2528,27	1818,50	709,77	129.216,65
301	2528,27	1828,35	699,92	127.388,30
302	2528,27	1838,25	690,02	125.550,05
303	2528,27	1848,21	680,06	123.701,84
304	2528,27	1858,22	670,05	121.843,62
305	2528,27	1868,29	659,99	119.975,33
306	2528,27	1878,41	649,87	118.096,93
307	2528,27	1888,58	639,69	116.208,35
308	2528,27	1898,81	629,46	114.309,54
309	2528,27	1909,10	619,18	112.400,44
310	2528,27	1919,44	608,84	110.481,00
311	2528,27	1929,83	598,44	108.551,17
312	2528,27	1940,29	587,99	106.610,88
313	2528,27	1950,80	577,48	104.660,09
314	2528,27	1961,36	566,91	102.698,72
315	2528,27	1971,99	556,28	100.726,74
316	2528,27	1982,67	545,60	98.744,07
317	2528,27	1993,41	534,86	96.750,66
318	2528,27	2004,21	524,07	94.746,45
319	2528,27	2015,06	513,21	92.731,39
320	2528,27	2025,98	502,30	90.705,41
321	2528,27	2036,95	491,32	88.668,46
322	2528,27	2047,98	480,29	86.620,48
323	2528,27	2059,08	469,19	84.561,40
324	2528,27	2070,23	458,04	82.491,17
325	2528,27	2081,44	446,83	80.409,72
326	2528,27	2092,72	435,55	78.317,01
327	2528,27	2104,05	424,22	76.212,95
328	2528,27	2115,45	412,82	74.097,50
329	2528,27	2126,91	401,36	71.970,59
330	2528,27	2138,43	389,84	69.832,16
331	2528,27	2150,01	378,26	67.682,14
332	2528,27	2161,66	366,61	65.520,48
333	2528,27	2173,37	354,90	63.347,11
334	2528,27	2185,14	343,13	61.161,97
335	2528,27	2196,98	331,29	58.964,99
336	2528,27	2208,88	319,39	56.756,11
337	2528,27	2220,84	307,43	54.535,27
338	2528,27	2232,87	295,40	52.302,40
339	2528,27	2244,97	283,30	50.057,43
340	2528,27	2257,13	271,14	47.800,30
341	2528,27	2269,35	258,92	45.530,95
342	2528,27	2281,65	246,63	43.249,30
343	2528,27	2294,01	234,27	40.955,30
344	2528,27	2306,43	221,84	38.648,87
345	2528,27	2318,92	209,35	36.329,94
346	2528,27	2331,48	196,79	33.998,46
347	2528,27	2344,11	184,16	31.654,34
348	2528,27	2356,81	171,46	29.297,53
349	2528,27	2369,58	158,69	26.927,96
350	2528,27	2382,41	145,86	24.545,54
351	2528,27	2395,32	132,96	22.150,23
352	2528,27	2408,29	119,98	19.741,93
353	2528,27	2421,34	106,94	17.320,60
354	2528,27	2434,45	93,82	14.886,15
355	2528,27	2447,64	80,63	12.438,51
356	2528,27	2460,90	67,38	9977,61
357	2528,27	2474,23	54,05	7503,38
358	2528,27	2487,63	40,64	5015,75
359	2528,27	2501,10	27,17	2514,65
360	2528,27	2514,65	13,62	0,00