Jak obliczyć oszczędności z refinansowania
Refinansowanie zastępuje obecny kredyt nowym. Oblicz raty obu: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Miesięczna oszczędność to różnica. Punkt zwrotny = koszty zamknięcia / oszczędność miesięczna. Przykład: refinansowanie z 7% na 5,75% przy saldzie $280 000 oszczędza $220/mies. Przy kosztach $5 500 punkt zwrotny to 25 miesięcy.