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Calcola quanto puoi risparmiare rifinanziando il mutuo. Confronta il prestito attuale con nuovi tassi e trova il punto di pareggio. Strumento gratuito.
Il rifinanziamento sostituisce il mutuo attuale con uno nuovo. Calcola le rate di entrambi: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Il risparmio mensile è la differenza. Il punto di pareggio = costi di chiusura / risparmio mensile. Esempio: rifinanziare dal 7% al 5,75% con saldo di $280.000 risparmia $220/mese. Con costi di $5.500, il pareggio è in 25 mesi.
Conviene quando si può ridurre il tasso di almeno 0,5–1%, si prevede di restare oltre il punto di pareggio, o si vuole passare da tasso variabile a fisso. Utile anche per eliminare il PMI.
Calcolatore Prestito
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