Wann lohnt sich eine Hypothekenumschuldung?

Eine Umschuldung lohnt sich, wenn Sie den Zinssatz um mindestens 0,5–1% senken können, länger als bis zum Break-even im Haus bleiben, oder von variablem auf festen Zins wechseln möchten.

Umschuldungsrechner Hypothek | Ersparnisse Vergleichen

Umschuldung ersetzt Ihre aktuelle Hypothek durch ein neues Darlehen. Berechnen Sie beide Raten: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Die monatliche Ersparnis ist die Differenz. Break-even = Abschlusskosten / monatliche Ersparnis. Beispiel: Umschuldung von 7% auf 5,75% bei $280.000 Restschuld spart $220/Monat. Bei $5.500 Kosten liegt der Break-even bei 25 Monaten.

Hypotheken-Umschuldungsrechner

So berechnen Sie die Umschuldungsersparnis

FAQ

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