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Calcule quanto pode economizar refinanciando sua hipoteca. Compare taxas atuais com novas e encontre o ponto de equilíbrio. Ferramenta gratuita.
O refinanciamento substitui seu empréstimo atual por um novo. Calcule as parcelas de ambos: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. A economia mensal é a diferença. O ponto de equilíbrio = custos de fechamento / economia mensal. Exemplo: refinanciar de 7% para 5,75% com saldo de $280.000 economiza $220/mês. Com custos de $5.500, o equilíbrio é alcançado em 25 meses.
Vale a pena quando é possível reduzir a taxa em pelo menos 0,5–1%, quando planeja ficar além do ponto de equilíbrio, ou ao trocar taxa variável por fixa. Também útil para eliminar o PMI.
Calculadora de empréstimo
Calcule parcela, juros totais, taxas e economia com quitacao antecipada.
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