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Calcula cuánto puedes ahorrar al refinanciar tu hipoteca. Compara tu préstamo actual con nuevas tasas y encuentra tu punto de equilibrio.
El refinanciamiento reemplaza tu hipoteca actual con un nuevo préstamo. Calcula los pagos de ambos: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. El ahorro mensual es la diferencia. El punto de equilibrio = costos de cierre / ahorro mensual. Por ejemplo, refinanciar de 7% a 5,75% con saldo de $280.000 ahorra $220/mes. Con costos de $5.500, el equilibrio se alcanza en 25 meses.
Conviene cuando puedes reducir la tasa al menos 0,5–1%, planeas quedarte más allá del punto de equilibrio, o necesitas cambiar de tasa variable a fija. También para eliminar el PMI o acortar el plazo.
Calculadora Prestamo
Calcula cuota, interes total, comisiones y ahorro por pago anticipado.
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