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Calculez combien vous pouvez économiser en refinançant votre hypothèque. Comparez les taux et trouvez votre seuil de rentabilité. Outil gratuit.
Le refinancement remplace votre prêt actuel par un nouveau. Calculez les mensualités des deux : M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. L'économie mensuelle est la différence. Le seuil de rentabilité = frais de clôture / économie mensuelle. Exemple : refinancer de 7% à 5,75% sur un solde de 280 000$ économise 220$/mois. Avec 5 500$ de frais, le seuil est atteint en 25 mois.
Le refinancement est judicieux si vous pouvez réduire le taux d'au moins 0,5–1%, comptez rester au-delà du seuil de rentabilité, ou souhaitez passer d'un taux variable à un taux fixe.
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