Настройки cookie
Мы используем cookie для аналитики. Политика конфиденциальности Вы можете принять или отклонить необязательный трекинг.
Узнайте, какое жильё вы можете себе позволить, исходя из дохода, долгов, первоначального взноса и ставки. Бесплатный калькулятор с анализом DTI.
Банки используют два коэффициента: фронтальный (расходы на жильё / доход) — не более 28%, и общий (все долги / доход) — не более 36%. Максимальный платёж: Макс. платёж = Месячный доход × 0,28. Из формулы ипотеки: P = M × [(1+r)^n − 1] / [r(1+r)^n]. При доходе $8 000/мес. максимальный PITI — $2 240, что позволяет купить дом примерно за $350 000.
Правило 28/36 означает, что расходы на жильё (PITI) не должны превышать 28% валового дохода, а все долговые обязательства — 36%. Банки используют эти коэффициенты для оценки платёжеспособности.
Кредитный калькулятор
Рассчитайте платеж, переплату, комиссии и экономию при досрочном закрытии кредита.
Калькулятор сложных процентов
Спрогнозируйте будущую стоимость, общий объем взносов и доход от процентов с ежемесячными пополнениями.
Калькулятор НДС
Считайте нетто, НДС и брутто с учетом ставки страны, скидки, доставки и количества.
Налог с продаж
Добавляйте или выделяйте налог с продаж по ставкам штата и local tax.