Настройки cookie
Мы используем cookie для аналитики. Политика конфиденциальности Вы можете принять или отклонить необязательный трекинг.
Рассчитайте, как размер первоначального взноса влияет на ежемесячный платёж, стоимость PMI и общие проценты. Сравните варианты 5%, 10% и 20%.
Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита (P) в формуле M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Для дома за $400 000 под 6,5% на 30 лет: при 5% взносе ($20 000) P = $380 000, M = $2 402/мес. + PMI ~$158/мес. При 20% ($80 000) P = $320 000, M = $2 023/мес. без PMI. Вариант 20% экономит $537/мес. и более $133 000 на процентах за весь срок.
Оптимальный взнос — 20%, он устраняет PMI и снижает платежи. Минимальный — 3,5% (FHA) или 5% (стандартный). Учитывайте резервный фонд, расходы на оформление и переезд.
Кредитный калькулятор
Рассчитайте платеж, переплату, комиссии и экономию при досрочном закрытии кредита.
Калькулятор сложных процентов
Спрогнозируйте будущую стоимость, общий объем взносов и доход от процентов с ежемесячными пополнениями.
Калькулятор НДС
Считайте нетто, НДС и брутто с учетом ставки страны, скидки, доставки и количества.
Налог с продаж
Добавляйте или выделяйте налог с продаж по ставкам штата и local tax.