Налаштування cookie
Ми використовуємо cookie для аналітики. Політика конфіденційності Ви можете прийняти або відхилити необов'язкове відстеження.
Дізнайтеся, яке житло ви можете собі дозволити, виходячи з доходу, боргів, першого внеску та ставки. Безкоштовний калькулятор з аналізом DTI.
Банки використовують два коефіцієнти: фронтальний (витрати на житло / дохід) — не більше 28%, та загальний (усі борги / дохід) — не більше 36%. Максимальний платіж: Макс = Місячний дохід × 0,28. З формули іпотеки: P = M × [(1+r)^n − 1] / [r(1+r)^n]. При доході $8 000/міс. максимальний PITI — $2 240, що дозволяє придбати житло приблизно за $350 000.
Правило 28/36 означає, що витрати на житло (PITI) не мають перевищувати 28% валового доходу, а всі боргові зобов'язання — 36%. Банки використовують ці коефіцієнти для оцінки платоспроможності.
Кредитний калькулятор
Розрахунок платежу, загальних відсотків, комісій та економії при достроковому погашенні.
Калькулятор складних відсотків
Спрогнозуйте майбутню вартість, загальні внески та відсотковий дохід з щомісячними поповненнями.
Калькулятор ПДВ
Розрахунок нетто, ПДВ і брутто з урахуванням ставки країни, знижки та доставки.
Податок з продажів
Додавайте або виділяйте sales tax за ставками штату і local tax.