Налаштування cookie
Ми використовуємо cookie для аналітики. Політика конфіденційності Ви можете прийняти або відхилити необов'язкове відстеження.
Розрахуйте, як різні суми першого внеску впливають на щомісячний платіж, вартість PMI та загальні відсотки. Порівняйте варіанти 5%, 10% і 20%.
Перший внесок зменшує суму кредиту (P) у формулі M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Для житла за $400 000 під 6,5% на 30 років: при 5% внеску ($20 000) P = $380 000, M = $2 402/міс. + PMI ~$158/міс. При 20% ($80 000) P = $320 000, M = $2 023/міс. без PMI. Варіант 20% заощаджує $537/міс. та понад $133 000 на відсотках.
Оптимально — 20%, це усуває PMI та суттєво знижує платежі. Мінімум — 3,5% (FHA) або 5% (стандартний). Враховуйте резервний фонд, витрати на оформлення та переїзд.
Кредитний калькулятор
Розрахунок платежу, загальних відсотків, комісій та економії при достроковому погашенні.
Калькулятор складних відсотків
Спрогнозуйте майбутню вартість, загальні внески та відсотковий дохід з щомісячними поповненнями.
Калькулятор ПДВ
Розрахунок нетто, ПДВ і брутто з урахуванням ставки країни, знижки та доставки.
Податок з продажів
Додавайте або виділяйте sales tax за ставками штату і local tax.