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Berechnen Sie Ihre monatliche Hypothekenrate inklusive Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten. Kostenlose PITI-Aufschlüsselung.
Ihre Gesamtrate (PITI) umfasst: Tilgung, Zinsen, Steuern und Versicherung. Die Grundrate wird mit der Tilgungsformel berechnet: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], wobei P die Darlehenssumme, r der monatliche Zinssatz und n die Gesamtzahl der Zahlungen ist. Ein Darlehen über $300.000 bei 6,5% über 30 Jahre ergibt eine Grundrate von $1.896. Mit $250/Monat Grundsteuer und $125/Monat Versicherung beträgt die Gesamtrate $2.271/Monat.
Eine vollständige Hypothekenrate (PITI) umfasst Tilgung, Darlehenszinsen, Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung. Bei einer Anzahlung unter 20% kommt die private Hypothekenversicherung (PMI) hinzu.
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