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Calcula tu pago hipotecario mensual incluyendo impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda y cuotas HOA. Desglose completo PITI gratuito.
Tu pago mensual total (PITI) incluye: capital, intereses, impuestos y seguro. El pago base usa la fórmula de amortización: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], donde P es el monto del préstamo, r es la tasa mensual y n el número total de pagos. Un préstamo de $300.000 al 6,5% a 30 años genera un pago base de $1.896. Sumando $250/mes de impuestos y $125/mes de seguro, el total PITI es $2.271/mes.
Un pago hipotecario completo (PITI) incluye la amortización del capital, intereses del préstamo, impuestos sobre la propiedad y seguro de vivienda. Si el enganche es menor al 20%, se añade el seguro hipotecario privado (PMI).
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