Trois taux décrivent le même prêt, un seul compte pour comparer. Le taux nominal est le chiffre vitrine, disons 6,5%. Le TAEG (APR) intègre les frais de dossier, points et assurances obligatoires : un prêt à 6,5% avec 3 000$ de frais sur 200 000$ a un TAEG réel ≈ 6,85%. L'APY/TEG effectif ajoute la fréquence de capitalisation — pertinent pour les cartes (quotidienne) et l'épargne, moins pour les prêts amortissables. Comparez toujours TAEG contre TAEG ; les comparaisons sur taux nominal récompensent les prêteurs qui cachent les coûts en frais. Deux pièges : (1) les discount points abaissent le taux mais ne sont rentables qu'avec un long séjour — break-even ≈ 60–70 mois. (2) les refinancements "sans frais" intègrent les frais dans un taux plus élevé ; le TAEG les révèle, le nominal les cache.