15 років vs 30 років: ключові відмінності
Обидва варіанти розраховуються за формулою M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], але з різним n (180 і 360 платежів). Для кредиту $300 000: 15 років під 6,0% — платіж $2 532/міс., відсотки — $155 683. 30 років під 6,5% — платіж $1 896/міс., відсотки — $382 633. Іпотека на 15 років заощаджує $226 950 на відсотках.