Preferencias de cookies
Usamos cookies para analítica. Política de privacidad Puedes aceptar o rechazar el seguimiento no esencial.
Compara hipotecas a 15 y 30 años lado a lado. Ve la diferencia en pago mensual, interés total y costo general de cada plazo. Calculadora gratuita.
Ambos plazos usan la fórmula M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], pero con n diferente (180 vs 360 pagos). Para un préstamo de $300.000: 15 años al 6,0% = $2.532/mes, interés total $155.683. 30 años al 6,5% = $1.896/mes, interés total $382.633. La hipoteca a 15 años ahorra $226.950 en intereses.
En un préstamo de $300.000 al 6,5% (30 años) vs. 5,75% (15 años, spread típico 0,5%–0,75%), las cifras impactan. La cuota a 30 años es $1.896/mes con $382.633 de interés total. La de 15 es $2.492/mes — $596 más — pero solo $148.612 de interés total: un ahorro de $234.021. El trade-off es liquidez. Esos $596/mes invertidos en un índice S&P 500 con rendimiento real del 7% en 15 años llegan a unos $185.000, menos que los intereses ahorrados. El de 15 años suele ganar en patrimonio total, pero solo si tu empleo, fondo de emergencia y jubilación ya están asegurados. El de 30 mantiene flexibilidad de caja: prepaga cuando puedas. Los intereses son deducibles hasta $750k de deuda de adquisición.
La hipoteca a 15 años ahorra mucho en intereses y acumula patrimonio más rápido, pero exige pagos más altos. La de 30 años ofrece más flexibilidad. Elige 15 años si el pago es cómodo; 30 años si necesitas menor carga mensual.
Explora abajo los escenarios más comunes de Calculadora Comparativa: Hipoteca 15 vs 30 Años. Cada página es una calculadora específica con ejemplos resueltos y casos límite.
Calcula tu pago hipotecario mensual incluyendo impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda y cuotas HOA. Desglose completo PITI gratuito.
Calcular Pago MensualDescubre cuánta casa puedes pagar según tus ingresos, deudas, enganche y tasa de interés. Calculadora de asequibilidad hipotecaria con análisis DTI.
Calcular AsequibilidadCalcula cuánto puedes ahorrar al refinanciar tu hipoteca. Compara tu préstamo actual con nuevas tasas y encuentra tu punto de equilibrio.
Calcular Ahorro por RefinanciamientoCompara hipotecas a 15 y 30 años lado a lado. Ve la diferencia en pago mensual, interés total y costo general de cada plazo. Calculadora gratuita.
Comparar Plazos 15 vs 30 AñosGenera una tabla completa de amortización hipotecaria con capital, intereses y saldo pendiente por cada pago. Tabla de amortización gratuita.
Generar Tabla de AmortizaciónCalcula cómo diferentes montos de enganche afectan tu pago mensual, costos de PMI e interés total. Compara escenarios de 5%, 10% y 20%.
Calcular Impacto del EngancheCalculadora Prestamo
Calcula cuota, interes total, comisiones y ahorro por pago anticipado.
Calculadora de interes compuesto
Proyecta valor futuro, aportes totales e intereses ganados con contribuciones mensuales.
Calculadora IVA
Calcula neto, IVA y bruto con tasas por pais, descuento y envio.
Impuesto Ventas
Agrega o extrae sales tax por tasa estatal y local con envio y descuento.